强买强卖强搬运小区外有“沙霸”？

  近日，一些阳光城·丽兹公馆的业主向本报和12345热线反映：装修遇到“沙霸”！业主必须向指定的施工队伍购买沙石、水泥等装修用到的材料，也不能自己雇搬运工清运建筑垃圾，否则自己在市场上购买的材料进不了小区，装修用到的材料无地可倒，而且业主外聘的实施工程人员还会遭到威胁。对此，业主们希望有关部门出面整治。记者对此进行了采访。

  “一批钢筋材料想要拉进小区，却三番五次遭遇阻挠。”清明节前，业主陈女士着手装修新家，没想到却遇到各种烦心事。陈女士称，在运入装修用到的材料时，社区物业多次制止业主车辆进出地下室，导致业主装修建材无法便利地搬运。“更离谱的是，与物业协商时，物业却告知建材须由小区内的工人（某装饰材料搬运服务队）搬运，雇用工人搬运需支付搬运费。”陈女士说。

  据透露，搬运服务队不仅为业主“提供”搬运服务，而且向业主“推荐”自家建筑材料。但业主们发现，这些材料价格比市场行情报价高许多。“单一包水泥就比外面贵7元，如果装修一套房全用他家建筑材料，那装修费用至少要高出数千元。”陈女士抱怨道。

  另外，该小区指定小区后方桥头一块空地为建筑垃圾临时堆放点。但据业主透露，自行聘请的实施工程人员前去倾倒时却遭遇阻拦，无奈之下只能再拉回新房内。“这不是变着法子让我们买服务队的装修用到的材料和搬运服务吗？”陈女士还表示，一些“不听话”的业主，外聘的实施工程人员便会遭到威胁。

  昨日上午，记者在阳光城·丽兹公馆小区外看到有两家建材商贩，其中一家便是业主所指的某装饰材料搬运服务队。一间简易集装箱房作为办公场所，一块红色广告牌标示销售产品，周边堆放着不少沙石、水泥材料，等等。

  当记者以业主身份表示“新房要装修”时，该服务队一名工作人员强力向记者推荐：“我们大家可以提供一条龙服务，在我们这里买建筑材料，我们帮你搬上去，还提供搬运建筑垃圾的服务。”当记者询价时，对方称搬运建筑垃圾一平方米收取35元，但建筑材料价格对方未明确告知，“你们先去外面问下价格再来，我们肯定不比他们高。”采访中，该服务队未明确说只能找他们购买。

  “我们没有与任何建材商贩合作。”社区物业负责人王经理表示，物业员工也发现小区周边存在建材商贩销售产品时，擅自以阳光城物业名义，向业主兜售乃至强买强卖的现象。据其介绍，物业并未禁止建筑材料进小区，只是为了地下室地面考虑并保持消防通道畅通，要求业主只能用平板车及斗车从消防通道搬运工具及建筑垃圾出入。“部分业主不理解，执意要将货车开进地下室，所以保安会出面阻拦。”王经理表示。

  针对装修垃圾无处可倒的问题，物业表示已与塘边村方面协商好，将小区外的桥头空地作为建筑垃圾临时堆放点。物业提醒，业主须将建筑垃圾倾倒在围墙内，不能堆放在路边以免引起争议。

  王经理承诺，若业主掌握并提供社区物业个别工作人员私下与建材商户之间经营合作的证据，欢迎拨打83010025电话举报。同时，发现有人“强买强卖强搬运”的事情，业主也可向物业反映，物业将协调宝盖派出所出面制止管控。